Hiện nay, Long Thành Đồng Nai được đánh giá là huyện có tiềm năng phát triển vô cùng lớn mạnh về kinh tế. Theo kế hoạch của UBND huyện Long Thành thì đến năm 2040, tầm nhìn 2050 sẽ quy hoạch huyện Long Thành Đồng Nai trở thành vùng đô thị trung tâm và phát triển kinh tế động lực của Đồng Nai.

Xem thêm: IZUMI CITY BIÊN HOÀ

Quy hoạch phát triển đô thị huyện Long Thành Đồng Nai

Phát triển đô thị không phân vùng

Hiện nay, huyện Long Thành có tổng diện tích lên tới 431,01km2 với 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc. Theo quy hoạch huyện Long Thành Đồng Nai, mục tiêu mà huyện đạt ra là đến năm 2025 huyện sẽ được nâng cấp toàn huyện Long Thành lên thành đô thị loại IV và vào năm 2030 sẽ trở thành đô thị loại III. Quy hoạch huyện Long Thành Đồng Nai như sau:

Theo đồ án quy hoạch, đến năm 2030, tầm nhìn 2050 của huyện Long Thành Đồng Nai, trong định hướng tổ chức không gian đô thị của huyện Long Thành sẽ tập trung vào mục tiêu khai thác lợi thế về quỹ đấtvà hạ tầng kinh tế. Đồng thời, khu vực đô thị huyện Long Thành sẽ chia thành 3 phân vùng phát triển gồm có: đô thị Long Thành, đô thị Phước Thái và đô thị Bình Sơn.

Quy hoạch huyện Long Thành Đồng Nai

Quy hoạch huyện Long Thành Đồng Nai

Tuy nhiên, theo điều chỉnh về chỉ tiêu sử dụng đất công nghiệp và đất đô thị tại tỉnh Đồng Nai của thủ tướng Chính phủ vào tháng 7/2020 thì hai khu công nghiệp được bổ sung tại Long Thành là Long Đức 3 và Bàu Cạn – Tân Hiệp. 

Nội dung điều chỉnh, cập nhật bổ sung diện tích khu công nghiệp vào đồ án quy hoạch huyện Long Thành Đồng Nai với quy mô lớn làm cho các sự báo phát triển trước đó về đất đai và mô hình phát triển vùng bị thay đổi. Vì thế, UBND tỉnh Đồng Nai cần phải rà soát, thực hiện, điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch và xây dựng mới phù hợp.

Tuy nhiên, theo điều chỉnh mới thì đến năm 2040, tầm nhìn 2040, Đồng Nai không định hướng phân 3 vùng phát triển như trước mà sẽ phát triển toàn bộ huyện Long Thành trở thành đô thị. Việc quy hoạch xây dựng các xã tại huyện Long Thành sẽ mang tính chất đô thị hóa chứ không phải một xã bình thường.

Xác định cấu trúc không gian phát triển đô thị

Đến năm 2040, tầm nhìn năm 2050 sẽ quy hoạch huyện Long Thành Đồng Nai về cấu trúc không gian phát triển với 5 vùng rõ ràng theo địa giới hành chính:

  • Cùng đô thị thị trấn Long Thành sẽ mở rộng với khu phức hợp công nghiệp, đô thị dịch vụ Long Thành bao gồm các xã: Thị trấn Long Thành, xã Tam An, một phần các xã Long Đức, An Phước, Lộc An.
  • Vùng đô thị Bình Sơn nằm phía Đông Bắc của huyện Long Thành gồm một phần các xác An Phước, Bình Sơn, Long Đức, Lộc An, Bình An.
Xác định cấu trúc không gian phát triển đô thị

Xác định cấu trúc không gian phát triển đô thị

  • Vùng dịch vụ thương mại đô thị hỗn hợp nằm ở phí Tây của Huyện Long Thành bao gồm một phần xã Long Phước, Long An, Phước Thái.
  • Vùng chức năng đặc thù sân bay quốc tế Long Thành gồm xã Bàu Cạn và một phần các xã Long Phước, Long An, Cẩm Đường.
  • Vùng công nghiệp đô thị dịch vụ nông nghiệp công nghệ cao gồm các xã Phước Bình, Tân Hiệp, một phần các xã Long Phước, Phước Thái, Bàu Cạn, nằm ở phía Nam của cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Việc phân chia huyện Long Thành thành 5 vùng phát triển rất phù hợp với tiềm năng cũng như điều kiện thực tế của huyện.

Quy hoạch giao thông huyện Long Thành

Không những quy hoạch về đô thị, cơ sở hạ tầng mà huyện Long Thành còn có quy hoạch chi tiết về các tuyến giao thông của huyện. Hiện tại, so với các khu vực khác thì huyện Long Thành có lợi thế về mạng lưới giao thông vô cùng thuận lợi với các tuyến giao thông chủ chốt: đường bộ, đường thủy, đường sắt và cả đường hàng không.

Quy hoạch giao thông huyện Long Thành

Quy hoạch giao thông huyện Long Thành

Quy hoạch huyện Long Thành Đồng Nai về giao thông cụ thể như sau:

  • Đang triển khai xây dựng tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
  • Đã đưa vào sử dụng tuyến đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
  • Năm 2020 dự kiến thông xe tuyến đường cao tốc Bến Lức – Nhơn Trạch – Long Thành.
  • Quốc lộ 51B được đầu tư nâng cấp và mở rộng từ 4 – 6 làn xe.
  • Đường tỉnh 25B từ quốc lộ 51 đi Nhơn Trạch cũng sẽ được nâng cấp.
  • Đường tỉnh 25C đi từ Sân bay quốc tế Long Thành đi Nhơn Trạch sẽ được mở mới.
  • Tuyến đường tỉnh khu vực kho trung chuyển miền Đông đi tới Biên Hòa sẽ được xây dựng mới.
  • Đường tỉnh sân bay Long Thành – Cẩm Mỹ nối với các tỉnh Nam Trung Bộ.
  • Đường tỉnh 769, 319 đoạn đi qua các huyện.
  • Tỉnh lộ 769 đi từ Lộc An tới Bình Sơn sẽ được mở rộng.

Khu vực Lộc An – Bình Sơn được quy hoạch là khu đô thị mới của huyện Long Thành với trục đường chính là tuyến đường 769. Vì thế, để đảm bảo giao thông cho khu dân cư tại khu vực tái định cư này thì cần phải mở rộng tuyến đường Lộc An – Bình SƠn để đáp nhu cầu đi lại của người dân.

Bên cạnh đó, nổi bật trong quy hoạch huyện Long Thành Đồng Nai đó chính là sân bay Quốc tế Long Thành với quy mô lên tới 5.000 ha. Đây cũng chính là một trong những yếu tố khiến thị trường bất động sản Long Thành sôi động hơn.

Điển hình là dự án Izumi City Long Thành. Dự án này có tổng diện tích quy hoạch lên tới 170 ha, nằm tại vị trí giao thông trọng tâm nên thu hút rất nhiều sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư.

Dự án Izumi City Long Thành

Dự án Izumi City Long Thành

Quy hoạch huyện Long Thành Đồng Nai sẽ đem đến rất nhiều lợi thế và tiềm năng phát triển cho huyện Long Thành cả về giao thông, đời sống và kinh tế. Nếu đồ án quy hoạch này được triển khai và thực thi sớm thì huyện Long Thành sẽ trở thành khu đô thị bậc nhất tại Đồng Nai.

Cập nhật thông tin nhà đất tại: https://namlongvietnam.com.vn/

Đánh giá bài viết

Bài viết cùng chủ đề:

vj trí akari city bình tân

Akari City Bình Tân địa chỉ ở đâu ? Vị trí có tiềm năng gì ?

Akari City Bình Tân, một dự án chung cư đang thu hút sự chú ý của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư, đặc biệt là những người đang tìm kiếm một nơi an...

Các dự án giao thông tại Đồng Nai

Các dự án giao thông tại Đồng Nai đầu tư nâng cấp, mở rộng và xây mới

Đi đôi với mục tiêu phát triển kinh tế thì việc phát triển và xây dựng các cơ sở hạ tầng giao thông là điều không thể thiếu. Tận dụng lợi thế của...

Bất động sản Long thành có sự bứt phá trong tương lai

Định hướng huyện Long Thành phát triển thành đô thị trung tâm

Với dự án sân bay Long Thành, tiềm năng phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Nai ngày càng mạnh mẽ. Cùng với đó, thị trường bất động sản cũng bị tác...

Dự án Izumi City Nam Long

Danh sách các khu công nghiệp mới tại Đồng Nai được bổ sung vào quy hoạch

Nhờ dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành và giao thông được nâng cấp, mở rộng, Đồng Nai đang có tiềm năng rất lớn về phát triển kinh tế vùng. Ngoài...

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ DỊCH VỤ ĐỒNG NAI GIAI ĐOẠN 2021 – 2025

Định hướng phát triển đô thị dịch vụ Đồng Nai giai đoạn 2021 – 2025

Hiện nay, Đồng Nai được đánh giá là tỉnh có nền công nghiệp phát triển cùng với tốc độ đô thị hóa cũng đang diễn ra nhanh chóng. Một trong những bước...

Dự án Izumi City Long Thành

Siêu dự án sân bay quốc tế Long Thành mở ra cơ hội phát triển kinh tế lớn mạnh

Hiện nay, huyện Long Thành Đồng Nai đang được tập trung đầu tư phát triển rất mạnh mẽ. Đặc biệt, trong đó chính là siêu dự án sân bay quốc tế Long...

Khu công nghiệp Amata

Top khu công nghiệp Long Thành Đồng Nai phát triển nhất hiện nay

Hiện nay, Đồng Nai được đánh giá là tỉnh có tiềm năng sự phát triển vượt bậc về kinh tế, đặc biệt là huyện Long Thành. Tại huyện Long Thành tập trung...

Dự án cầu Cát Lái

Dự án cầu Cát Lái và ý nghĩa to lớn với Đồng Nai và Tp.HCM

Dự án cầu Cát Lái là một trong những dự án giao thông trọng điểm nhằm mở rộng và phát triển hệ thống giao thông giữa Đồng Nai với Tp.HCM. Việc khởi...

Thị trường bất động sản Long Thành Đồng Nai ngày càng sôi động

Bất động sản Long Thành Đồng Nai – “Miếng bánh ngon” cho các nhà đầu tư

Từ khi khởi công xây dựng sân bay quốc tế Long thành và mở rộng các tuyến giao thông trọng điểm, thị trường bất động sản Long Thành Đồng Nai ngày càng...

Tiềm năng phát triển hạ tầng giao thông Long Thành và các dự án bất động sản lớn

Long Thành – Đồng Nai là tâm điểm giao thông của khu vực miền Nam. Hiện nay, Đồng Nai  đang ưu tiên và tập trung nguồn lực đầu tư cho việc phát triển...

KHU ĐÔ THỊ SPRING WATERFRONT NAM LONG ĐỒNG NAI

Chủ đầu tư Nam Long sau sự thành công của các dự án Mizuki Park; Akari City; Waterpoint đã tiếp tục hợp tác cùng với đối tác Hankyu Hanshin triển khai xây dựng...

Giới thiệu Vinhome Grand Park Origami thông tin chi tiết nhất

The Origami – được mệnh danh là phân khu mang “hơi thở Nhật Bản” chính bởi lối thiết kế công phu cũng như có sự góp vốn khoảng 80% từ hai ông lớn trong...

X

DOWNLOAD

BẢNG GIÁ

VÀ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN MỚI NHẤT

* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & CSBH chi tiết qua Zalo & Email của quý khách sau 2 phút. Vui lòng kiểm tra chính xác thông tin trước khi gửi!