Có ba loại hình bất động sản được dự báo là sẽ khuấy động thị trường BĐS cuối năm 2019 này bao gồm: BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng và tài sản khai thác cho thuê.

Ông Huỳnh Phước Nghĩa – Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế – Marketing Đại học Kinh tế TP Hồ Chí Minh đã cho biết rằng: Nhu cầu về đầu tư BĐS hiện đang phải chịu sự tác động lớn từ cuộc chiến tranh thương mại Mỹ – Trung cũng như diễn biến của nền kinh tế vĩ mô; tiến độ pháp lý.

Trong khoảng thời gian 8 tháng vừa qua, tâm lý về việc chờ đợi, đầu tư kiểu ăn chắc mặc bền đã có xu hướng tăng dần lên. Vì thế mà trong thời gian những tháng còn lại của năm 2019 thì dòng sản phẩm BĐS có khả năng sẽ đem lại dòng tiền sẽ trở nên hấp dẫn, thu hút đông đảo khách hàng hơn.

BĐS công nghiệp

 Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho hay rằng: BĐS công nghiệp sẽ chính là lĩnh vực hấp dẫn nhất trong thời gian nửa cuối năm 2019 trong tình hình căng thẳng thương mại Mỹ – Trung đang ngày càng trở nên phức tạp hơn. Chính cuộc so găng này đã khiến cho Việt Nam lọt vào trong tầm ngắm của nhiều nhà sản xuất nước ngoài. Điều này đã giúp cho Việt Nam được hưởng lợi từ các nhà sản xuất bởi sự dịch chuyển chuỗi cung ứng từ Trung Quốc sang các quốc gia Đông Nam Á vì có mức chi phí thấp hơn.

Cùng với đó, Việt Nam chúng ta hiện nay đang nỗ lực trong việc mở rộng khu thương mại tự do. Điển hình nhất là Hiệp định thương mại tự do Châu Âu – Việt Nam (EVFTA) đã được ký kết vào thời điểm cuối tháng 6.2019 vừa qua đã được nhận định là sẽ giúp tăng sức hấp dẫn của thị trường công nghiệp Việt Nam. Từ đó thúc đẩy nhu cầu với BĐS công nghiệp.

BĐS công nghiệp - phân khúc sẽ phát triển nhanh chóng trong thời gian tới

BĐS công nghiệp – phân khúc sẽ phát triển nhanh chóng trong thời gian tới

Nhu cầu về BĐS thuê đã tăng mạnh nhờ vào cuộc chiến thương mại Mỹ – Trung hiện đang leo thang khiến cho giá thuê đất công nghiệp; mặt bằng; nhà xưởng tại thị trường Việt Nam tăng cao từ 10-15% tùy vào từng khu vực và vùng miền.

Thời gian vài tháng còn lại của năm thì BĐS công nghiệp có thể sẽ gia tăng nguồn cung. Điều này đồng nghĩa với việc sẽ có nhiều thương vụ mua bán được sáp nhập; có thêm nhiều khách thuê mới cũng như nhà đầu tư mới.

Tại Long An, nơi có các KCN phát triển nhanh chóng đã ghi nhận sự tăng trưởng của loại hình BĐS công nghiệp này. Bên cạnh đó thì dự án  Waterpoint giá  bán vừa tầm tài chính của các nhà đầu tư cũng được nhiều người quan tâm.

Sự tăng trưởng của BĐS nghỉ dưỡng

 Nguồn cung phân khúc BĐS nghỉ dưỡng trong 8 tháng vừa qua đã phủ sóng khắp mọi khu vực. Giỏ hnafg đã gia tăng hơn và có khoảng trên 65% người tham gia thị trường địa ốc năm 2019 đã lựa chọn loại hình BĐS ven biển để đầu tư.

Một điểm khác biệt lớn nhất của giai đoạn hiện nay với thời gian trước đó chính là các nhà đầu tư cá nhân, doanh nghiệp hiện nay đã dần quen với bán kính dịch chuyển thị trường xa hơn. Từ đó mở ra quy mô của thị trường cũng lớn hơn trước rất nhiều.

BĐS nghỉ dưỡng – phân khúc phát triển nhanh chóng trong thời gian vừa qua

Ông Nghĩa đã khẳng định rằng: làn sóng đầu tư BĐS khu vực ven biển Việt Nam sẽ còn dâng cao trong thời gian vài quý tới. Sự phát triển mạnh mẽ của kênh đầu tư BĐS nghỉ dưỡng tới từ sự tăng trưởng du lịch ấn tượng; khả năng kết nối hạ tầng liên vùng tốt hơn bao gồm cả đường bộ và đường hàng không.

Cùng với sự gia tăng nhanh chóng của lượng khách du lịch quốc tế thì du khách trong nước cũng có sự tăng trưởng về lượng cũng như về chất. Khi đời sống người dân được nâng cao sẽ kéo theo nhu cầu trải nghiệm ngày càng lớn hơn.

Dự kiến trong vài quý và vài năm tới thì làn sóng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng sẽ hứa hẹn còn tiếp tục tăng lên do Việt Nam hiện nay chưa khai thác được hết tiềm năng to lớn của ngành công nghiệp không khói.

Loại hình BĐS đa năng được đánh giá cao

Bất động sản đa năng là các loại sản phẩm có tính sở hữu – tích lũy – khai thác cao. Trong 8 tháng đầu năm 2019, thị trường BĐS có giá bán xu hướng đi ngang; lượng giao dịch bị sụt giảm. Nguồn cung tại các đô thị quy mô lớn đã giảm tốc. Và từ đó dẫn tới tâm lý của nhà đầu tư là bắt đầu bước vào vùng do dự, phòng thủ nhiều hơn khi xuống tiền đầu tư hơn so với khoảng giai đoạn 2016-2018. Trong thời gian cuối năm này, quý khách hàng có thể tìm hiểu thông tin về dự án  Chung cư Nam Long để lựa chọn cho mình một kênh đầu tư hợp lý nhất.

Waterpoint cung cấp đa dạng các loại hình BĐS đa năng được đánh giá cao tại khu vực Long An

Bởi thế, những tháng cuối năm này, có rất nhiều khả năng rằng loại hình BĐS nhà ở; văn phòng; thương mại và dịch vụ sẽ có thể đáp ứng được nhu cầu vừa sở hữu; tích lũy gia tăng. Thậm chí với loại hình khai thác cho thuê sẽ thu hút được voosnd đầu tư hơn là loại hình sản phẩm đầu tư lướt sóng thông thường.

Đánh giá bài viết

Bài viết cùng chủ đề:

Các dự án giao thông tại Đồng Nai

Các dự án giao thông tại Đồng Nai đầu tư nâng cấp, mở rộng và xây mới

Đi đôi với mục tiêu phát triển kinh tế thì việc phát triển và xây dựng các cơ sở hạ tầng giao thông là điều không thể thiếu. Tận dụng lợi thế của...

Bất động sản Long thành có sự bứt phá trong tương lai

Định hướng huyện Long Thành phát triển thành đô thị trung tâm

Với dự án sân bay Long Thành, tiềm năng phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Nai ngày càng mạnh mẽ. Cùng với đó, thị trường bất động sản cũng bị tác...

Dự án Izumi City Nam Long

Danh sách các khu công nghiệp mới tại Đồng Nai được bổ sung vào quy hoạch

Nhờ dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành và giao thông được nâng cấp, mở rộng, Đồng Nai đang có tiềm năng rất lớn về phát triển kinh tế vùng. Ngoài...

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ DỊCH VỤ ĐỒNG NAI GIAI ĐOẠN 2021 – 2025

Định hướng phát triển đô thị dịch vụ Đồng Nai giai đoạn 2021 – 2025

Hiện nay, Đồng Nai được đánh giá là tỉnh có nền công nghiệp phát triển cùng với tốc độ đô thị hóa cũng đang diễn ra nhanh chóng. Một trong những bước...

Dự án Izumi City Long Thành

Siêu dự án sân bay quốc tế Long Thành mở ra cơ hội phát triển kinh tế lớn mạnh

Hiện nay, huyện Long Thành Đồng Nai đang được tập trung đầu tư phát triển rất mạnh mẽ. Đặc biệt, trong đó chính là siêu dự án sân bay quốc tế Long...

Quy hoạch giao thông huyện Long Thành

Quy hoạch huyện Long Thành Đồng Nai trở thành đô thị lớn 2040 – 2050

Hiện nay, Long Thành Đồng Nai được đánh giá là huyện có tiềm năng phát triển vô cùng lớn mạnh về kinh tế. Theo kế hoạch của UBND huyện Long Thành thì đến...

Khu công nghiệp Amata

Top khu công nghiệp Long Thành Đồng Nai phát triển nhất hiện nay

Hiện nay, Đồng Nai được đánh giá là tỉnh có tiềm năng sự phát triển vượt bậc về kinh tế, đặc biệt là huyện Long Thành. Tại huyện Long Thành tập trung...

Dự án cầu Cát Lái

Dự án cầu Cát Lái và ý nghĩa to lớn với Đồng Nai và Tp.HCM

Dự án cầu Cát Lái là một trong những dự án giao thông trọng điểm nhằm mở rộng và phát triển hệ thống giao thông giữa Đồng Nai với Tp.HCM. Việc khởi...

Thị trường bất động sản Long Thành Đồng Nai ngày càng sôi động

Bất động sản Long Thành Đồng Nai – “Miếng bánh ngon” cho các nhà đầu tư

Từ khi khởi công xây dựng sân bay quốc tế Long thành và mở rộng các tuyến giao thông trọng điểm, thị trường bất động sản Long Thành Đồng Nai ngày càng...

Tiềm năng phát triển hạ tầng giao thông Long Thành và các dự án bất động sản lớn

Long Thành – Đồng Nai là tâm điểm giao thông của khu vực miền Nam. Hiện nay, Đồng Nai  đang ưu tiên và tập trung nguồn lực đầu tư cho việc phát triển...

KHU ĐÔ THỊ SPRING WATERFRONT NAM LONG ĐỒNG NAI

Chủ đầu tư Nam Long sau sự thành công của các dự án Mizuki Park; Akari City; Waterpoint đã tiếp tục hợp tác cùng với đối tác Hankyu Hanshin triển khai xây dựng...

Giới thiệu Vinhome Grand Park Origami thông tin chi tiết nhất

The Origami – được mệnh danh là phân khu mang “hơi thở Nhật Bản” chính bởi lối thiết kế công phu cũng như có sự góp vốn khoảng 80% từ hai ông lớn trong...

X

DOWNLOAD

BẢNG GIÁ

VÀ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN MỚI NHẤT

* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & CSBH chi tiết qua Zalo & Email của quý khách sau 2 phút. Vui lòng kiểm tra chính xác thông tin trước khi gửi!