BĐS LONG AN VÀ ĐỘNG LỰC TĂNG TRƯỞNG TỪ HẠ TẦNG

Hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng trong khi mặt bằng giá đất còn thấp chính là hai yếu tố khiến cho thị trường bất động sản Long an đã thu hút đông đảo các nhà đầu tư.

Long An có khoảng 100km giáp ranh với thành phố Hồ Chí Minh nên đã tập trung nguồn nhân lực về đây để đầu tư vào cơ sở hạ tầng. Thời điểm hiện nay, khả năng kết nối của các tuyến theo trục dọc giữa TP Hồ Chí Minh – Long An đã được cải thiện. Trong giai đoạn tới năm 2020, tầm nhìn tới năm 2030 thì quy hoạch tổng thể về giao thông tại nơi đây với quy hoạch mấu chốt là các tuyến quốc lộ N1, N2…

Mạng lưới các tuyến đường bộ của Long An với các tuyến cao tốc và quốc lộ bao gồm: quốc lộ 1A; quốc lộ N2; quốc lộ 50; quốc lộ 62 đều đã được nâng cấp, phát huy hiệu quả tích cực.

Động lực tăng trưởng của BĐS Long An

Long An chính là cầu nối của TP Hồ Chí Minh và khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long nên nơi đây được hưởng lợi lớn từ hệ thống đường cao tốc với kế hoạch phát triển toàn diện. Trong thời gian tới, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ hoàn thiện và thông xe vào năm 2020. Đây sẽ là tuyến đường giúp kết nối giữa các khu vực như: huyện Bến Lức; Cần Giuộc với huyện Bình Chánh; Cần Giờ của TP.HCM và huyện Nhơn Trạch; Long Thành của Đồng Nai. Và đặc biệt hơn là dự án đã tạo ra một trục phát triển mới, giúp gắn kết Long An với hệ thống cảng quốc tế Hiệp Phước; Cát Lái; Cái Mép – Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành…

Tại khu vực này còn có ba công trình trọng điểm khác đã được triển khai trên địa bàn Long An như: trục động lực TP.HCM – Tiền Giang – Long An; đường 830 trục Đức Hòa – Bến Lức; đường vành đai thành phố Long An. Các tuyến đường này đã mở ra cho Long An một cơ hội đột phá, thu hút đông đảo các nhà đầu tư, phát triển các khu đô thị vệ tinh giúp cho TP Hồ Chí Minh giãn dân về phía Tây và Tây Nam.

Cơ hội mới cho các nhà đầu tư tại khu vực vùng trũng

Bà Đặng Thị Thúy Hà, Phó giám đốc Sở Xây dựng Long An đã phát biểu trong hội thảo TP Hồ Chí Minh – Long An và cho biết rằng: Thị trường đầu tư BĐS vào Long An hiện đang khởi sắc, thời cơ phát triển các dự án đã đến. Đây chính là kết quả của việc tiếp nhận nhiều dự án trong đó có thị trường BĐS đang có sự phát triển mạnh mẽ.

Waterpoint – dự án ra đời đón đầu hạ tầng tại Long An

Xu hướng giãn dân từ Tp Hồ Chí Minh về phía Long An hiện nay đã rất rõ rệt. Nơi đây đang đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các doanh nghiệp như: Vingroup; Nam Long; Vạn Thịnh Phát; T&T Group; Thaco;… Thời gian gần đây, Công ty cổ phần Đầu tư  Nam Long đã công bố ra thị trường dự án  Waterpoint có quy mô phát triển diện tích rộng lớn lên tới 355 ha, sở hữu vị trí tọa lạc ngay tại mặt tiền của Tỉnh lộ ĐT 830. Lợi thế của dự án là được bao quanh bởi 6 km sông Vàm Cỏ Đông.

  Waterpoint cung cấp cho thị trường đa dạng các loại hình sản phẩm bao gồm: khu nhà phố; biệt thự; căn hộ chung cư; khu phức hợp văn phòng; khu mua sắm; dịch vụ; bệnh viện; khu giáo dục; bệnh viện; khu thể dục thể thao; công viên trung tâm 21 ha… Không gian sống xanh của dự án nhờ hệ thống kênh đào; cảnh quan đẹp mắt giúp cho môi trường sống của mọi cư dân được trong lành mỗi ngày.

Waterpoint dành phần diện tích rộng rãi cho không gian sống xanh

Nhờ sự xuất hiện của hàng loạt các dự án có quy mô tới trăm ha đã giúp cho thị trường BĐS Long An thêm sôi động hơn. Ông Phạm Lâm – Giám đốc điều hành DKRA Việt Nam đã cho biết rằng, giá bán BĐS Long An đã tăng lên nhiều nhưng vẫn chưa tương xứng với tiềm năng.

 Các khu vực Long An nằm giáp ranh với thành phố Hồ Chí Minh hiện nay cần phải tập trung vào việc phát triển các dự án nhà ở. Chính lợi thế về sông nước nên Long An nên khai thác nhà ở gắn liền với đô thị xanh. Khi thị trường này làm được điều này thì BĐS Long An sẽ hấp dẫn nhà đầu tư hơn thời gian 10 năm nữa. Các khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ thì sẽ thu hút các nhà đầu tư đổ về.